元宇宙产业基地、南中轴国际文化科技园轻重资产合作运营签约仪式

4月12日，南中轴国际文化科技园轻重资产合作运营签约仪式在中关村发展集团举行。中国服务贸易协会、中关村大数据产业联盟、中关村集成电路设计园公司、中关村海外科技园公司四家运营机构与园区签署合作协议，将在产业招商、产业组织、创新生态营造等方面优势互补、共同发力，推动园区建设成为国际一流的“科技+文化”新地标和数字经济新高地。

▲中关村发展集团总经理宣鸿在签约仪式上致辞

宣鸿指出，建设南中轴国际文化科技园是落实北京非首都功能疏解、促进城南地区产业转型升级的重大举措，是政企通力合作、引领大红门地区“华丽转身”的首个城市更新示范项目。

随着北京国际科技创新中心建设全面提速、中关村新一轮先行先试改革深入推进，中关村发展集团综合改革成果也在加速落地，已形成“4+2”业务体系和20类188项创新生态集成服务产品，构建起“全周期、一站式、管家式”的产业服务体系，这些服务产品与南中轴园区改造、丰台区转型升级的需求有效对接，将实现互利共赢。

同时，北京新一轮“城南行动计划”的深入实施，丰台区“十四五”实现良好开局，营商环境不断改善，南中轴园区建设已具备“天时、地利、人和”多重优势。

宣鸿表示，南中轴国际文化科技园将强化轻重资产协同，带动优质项目、人才、资本、产业向园区聚集，形成产业集聚效应，打造“中关村创新社区”，为带动大红门地区城市更新和产业转型、提升南中轴及丰台区创新要素聚集活力创造出可复制、可推广的经验。

长期以来，中关村发展集团致力于加快打造国际一流的创新生态集成服务商，深入推进园区业务转型发展，服务北京“三城一区”主平台建设和中关村“一区多园”效能提升。在南中轴国际文化科技园探索轻重资产协同运营模式，就是集团推进科技园区运营模式转型的一次有益的尝试。

此次签约的四家轻资产运营机构，都具备深厚的资源优势和强大的服务能力。中国服贸协会是我国服务贸易、数字贸易领域的“国字头”枢纽组织。中关村集成电路设计园公司建设运营了被誉为集成电路“芯”硅谷的中关村集成电路设计园，专业服务能力和集成服务优势已得到充分验证。中关村大数据联盟打造了数字生态运营服务体系，并率先开展元宇宙相关研究和积累该领域产业资源。中关村海外科技园公司专业服务于企业“走出去”和优质资源“引进来”，具有链接国际资源优势。四家轻资产运营团队将与南中轴公司形成资源和优势互补，开启南中轴国际文化科技园建设运营的新篇章。

▲南中轴国际文化科技园鸟瞰图

为落实去年7月蔡奇书记调研大红门地区指示精神，中关村发展集团和丰台区政府在7月底签署了战略合作协议，共建南中轴国际文化科技园。大红门服装商贸城作为首发项目，于去年10月底正式腾退关停。南中轴国际文化科技园在去年12月正式揭牌亮相，今年3月园区改造实施方案通过立项备案，规划设计方案通过市北京规自委组织的专家评审。目前园区工程改造工作、招商蓄客工作正在紧锣密鼓推进中，今年将实现一期开园，2023年全部竣备投用。

▲南中轴国际文化科技园区位图

南中轴国际文化科技园区位优势显著，毗邻南三环，地铁10号线和8号线在此交汇，邻近北京南站、北京西站、丰台站以及草桥航站楼、丽泽城市航站楼等交通枢纽，半小时可达大兴国际机场，交通出行便捷。

▲南中轴国际文化科技园东立面效果图

园区总建筑规模19万平方米，其中地上建筑规模13.6万平方米，融合“办公+商业+居住”多元业态，提供多元化的办公空间、超过2万平方米缤纷商业配套、超过400套专家公寓，建设独角兽企业的加速器，吸引国内外带动性强头部企业入驻。园区享受丰台区“独角兽八条”、“丰九条”等政策支持，致力于吸引一批依托新科技、引领新需求、创造新动力的未来产业，营造具有国际竞争力和吸引力的创新发展生态，成为独角兽企业、“科技+文化”创新企业、国际化企业的发展沃土，成为丰台区引领首都南部地区发展新的增长极。